ОПИСАНИЕ Специално за счетоводителите в строителни фирми: 2 експертни практически ръководства със 17% отстъпка от цената!

Осигурете си ценните им съвети и решения за спокойна и сигурна работа! Снабдете се с надеждни помощници, които да бъдат на Ваша страна при всеки случай на нужда!

Не пропускайте да спестите и пари, като се възползвате от офертата!

Ето какво конкретно Ви носи всяко от ръководствата в Комплекта:

„Счетоводна и данъчна практика в строителството – казуси и решения“ е ръководство, събиращо за Вас експертни становища по ситуации, възникнали в практиката на Ваши колеги, а именно:

❖ Фактуриране на доплащане за строителна услуга
❖ Фактуриране към български ДДС номер на фирма от подизпълнители
❖ Продажба от ФЛ на право на учредено право на строеж
❖ Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
❖ Отразяване на приход от сделка по учредяване на право на строеж
❖ Отчитане на приход от строителни дейности в Германия
❖ Завеждане на безвъзмездно придобито право на строеж
❖ Фактуриране при прехвърляне на право на строеж срещу задължение за строителство
❖ Протокол за ВОП при транспорт на закупена строителна машина
❖ Регистрация по ДДС след прехвърляне право на строеж
❖ Начисляване на ДДС върху продажната цена на право на строеж, учредено преди издаване на разрешение за строеж
❖ Продажба на апартаменти от закупена от ЧСИ сграда
❖ Право на данъчен кредит за закупени гориво и материали във връзка със строителна услуга към дружество от ЕС
❖ Плащане на част от продажна цена след издаване на разрешение за строеж и приложение на чл. 45, ал. 2 от ЗДДС
❖ Рискове във връзка със ЗКПО и ЗДДС при учредяване на право на строеж във връзка с бартер
❖ Регистрация по ДДС след продажба на земя
❖ Подаване на декларация при получаване на част от имот срещу учредено право на строеж
❖ Придобиване на апартаменти от собственик и управител на фирмата, която ги притежава
❖ Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
❖ Стойност за начисляване на ДДС при суперфиция
❖ Счетоводно отчитане и данъчно третиране на разходи за ремонт и незавършено производство в ООД - строителна фирма
❖ Корекция на ползван данъчен кредит при изтичане на срок на право на строеж
❖ Третиране на сделка по закупуване на 80 на сто идеални части от поземлен имот от ФЛ
❖ Право на ползване на данъчен кредит във връзка с фактура за авансово плащане по учредено право на строеж
❖ Третиране по ЗДДС на отдаване под наем към ФЛ на сграда
❖ Третиране на фактури, свързани с придобиване на дълготрайни активи и недвижими имоти
❖ Отчитане на наеми за временно ползване
❖ Преотстъпване на право на строеж от страна на ФЛ срещу обезщетение
❖ Продажба на УПИ от ФЛ, собственик и управител на фирми, занимавали се със строене и продажба на жилищни имоти
❖ Фактуриране на депозит, платен във връзка с наем за недвижим имот
❖ Удържане на данък по чл. 44, ал. 4 от ЗДДФЛ от посредник при отдаване на имот под наем
❖ Отразяване на изграждане на бетонова площадка, на която ще се разположи офис контейнер
❖ Счетоводни записвания при учредяване право на строеж срещу построяване на сграда
❖ Отразяване на подобрение на наета сграда в счетоводни регистри години след реализиране на подобрението
❖ Счетоводно отчитане на плащане за право на строеж и разходи по построяване на сграда
❖ Отписване на съборени сгради и капитализиране на новостроящ се на тяхно място склад
❖ Признаване на приход от продажба на имот на етап издаден Акт 14
❖ Разпределяне на два апартамента като дивидент в ЕООД
❖ Деклариране на касова наличност след сторниране на фактури
❖ Спазване на Наредба Н-18 при зареждане на техника от собствена мобилна автоцистерна
❖ Замяна на право на строеж с автомобил
❖ Счетоводни записвания при замяна на идеални части от недвижим имот
❖ Начисляване на ДДС при продажба на УПИ и право на строеж
❖ Данъчно третиране при прехвърляне на апартамент при предоставяне на земя за строителство
❖ Отчитане на разходи за асансьор на жилищна сграда
❖ Документиране на удръжка от плащане за строително-монтажни работи
❖ Корекция на ползван данъчен кредит при продажба на апартамент старо строителство
❖ Отчитане на фактура във връзка с бартерна сделка по изграждане на апартаменти срещу право на строеж
❖ Отчитане на закупуване на парцел, включващ построена къща, от физическо лице
❖ Фактуриране при прехвърляне на идеални части от УПИ срещу задължение за строителство
❖ Загубено право на строеж по давност
❖ Справки по чл. 73, ал. 1 от ЗДДФЛ за ФЛ, учредили право на строеж в полза на фирма 146
❖ Издаване на фактура във връзка с предоставяне на имоти срещу терен
❖ Корекция на ползван данъчен кредит при продажба на земя и сграда, придобити от ФЛ през 2013 г.
❖ Начисляване на ДДС при прехвърляне право на строеж за изграждане на фотоволтаична централа и завеждане на централата като актив
❖ Прилагане на чл. 26, ал. 7 от ЗДДС при издаване на окончателната фактура за прехвърляне собственост върху административна сграда
❖ Третиране на доставка през Нидерландия на строителни машини от Китай
❖ Задължение за регистрация по ДДС за дружество, което ще кандидатства по европроект за построяване на имот върху чужда земя
❖ Регистрация по ДДС при предоставяне на строителни и довършителни работи в Германия
❖ Право на данъчен кредит по придобито преди регистрация по ЗДДС право на строеж
❖ Частичен данъчен кредит във връзка с облагаеми доставки по строителни и ремонтни услуги
❖ Данъчен кредит за разходи по отстраняване на некачествено извършени строително-монтажни работи


"Сделки с недвижими имоти на строителното предприятие" под авторството на експерт Евгени Рангелов е наръчник, който Ви носи практически съвети за правилно процедиране във връзка с:

❖ ВЕЩНИ ПРАВА И ВЕЩНОПРАВНИ ОТНОШЕНИЯ
➜ Вещни права
➜ Пълни и ограничени вещни права
- Право на строеж (суперфиция)
- Право на надстрояване и пристрояване
- Право на ползване
- Сервитутни права
➜ Актове за недвижими имоти и вписвания
- Общи положения
- Вид и форма на нотариалните удостоверения
- Нотариален акт за сделки с недвижими имоти
- Кадастър и имотен регистър
-. Вписвания

❖ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И ВЕЩНИ ПРАВА
➜ Термини и нормативни определения
➜ Сделки със земи (терени)
➜ Сделки с право на строеж
➜ Сделки със сгради и части от тях
- Сгради и постройки
- Доставки на "нови" сгради
- Доставки на сгради, които не са „нови“ с прилежащ терен
* Прилежащ терен
* Определяне и отчитане на ДДС при сделки със стари сгради или части от тях
- Доставки на застроен терен, която се състои от „нова“ и „стара“ част
- Съпътстващи доставки
- Особени случаи на сделки с недвижими имоти
* Апорт на недвижими имоти
* Сделки със земя и вещни права върху нея и постройки, машини и съоръжения неподвижно закрепени към земята или изградени под повърхността ѝ
* Отчитане и облагане на подобрения върху собствени и наети активи
➜ Сделки с недвижими имоти за замяна (бартер)
- Същност и определение на бартера
- Нормативна уредба
- Данъчно третиране по ЗДДС
- Оценки на недвижимите имоти и вещните права за целите на отчитането на бартера
➜ Придобиване на недвижими имоти и дълготрайни активи от строителното предприятие със средства за временно строителство от изгражданите строежи
➜ Отдаване/ ползване под наем на недвижими имоти за дейността на строителното предприятие. Промени в отчитането на експлоатационния лизинг
- Общи положения на правната уредба
- Счетоводно отчитане и данъчно третиране на експлоатационния лизинг
* Накратко за новия МСФО 16 Лизинг
* Промените в СС 17 Лизинг от 1.01.2019 г.
* Прилагане на измененията в СС 17 Лизинг от предприятия с отчетна база МСС
* Данъчно третиране на промените по ЗКПО
* Данъчни аспекти по ЗДДС
➜ Отчитане на разходите за разрушаване на сгради и незаконни строежи
- Разрушаване на сгради/постройки и съоръжения
- Незаконни строежи: същност и счетоводно и данъчно третиране на разходите, свързани с тях

❖ ДОСТАВКИ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И ЧАСТИ ОТ ТЯХ КАТО СТРОИТЕЛНА ПРОДУКЦИЯ И СТРОИТЕЛНИ УСЛУГИ
➜ Калкулативна схема на строителното производство.Себестойност, сметна стойност и цена на строително-монтажните работи /СМР/
➜ Продажба на недвижими имоти с обща цена по договора
➜ Доставки на строежи и части от тях
- Строителното предприятие като доставчик на строителна продукция и строителни услуги у нас и в чужбина
➜ Документиране и отчитане продажби на строежи или части от тях като готов строителен продукт
➜ Как да се третира договор за изграждане на недвижим имот
➜ Законови гаранции за високо качество на строежите на недвижими имоти
- Гаранционни удръжки и разходи за отстраняване на дефекти, възникнали в договорените гаранционни срокове на строежите. Счетоводно и данъчно третиране на удръжките и разходите
- Временни и окончателни отбиви в строителството

❖ ДАНЪЧНИ РЕГУЛАЦИИ И КОРЕКЦИИ НА ПОЛЗВАН ДАНЪЧЕН КРЕДИТ ВЪВ ВРЪЗКА С ЕКСПЛОАТАЦИЯТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
➜ Данъчни регулации по ЗКПО
➜ Данъчни корекции на ползван данъчен кредит по ЗДДС

❖ ПРИЛОЖЕНИЯ
➜ Счетоводно отчитане и данъчно третиране на прогнозните разходи за демонтаж и извеждане от употреба на актив, изграден върху нает имот, включително възстановяване на терена и инфраструктурата
➜ Документиране и обезщетяване на вреда, нанесена от наемател/ ползвател на нает недвижим имот/ актив
➜ Договаряне, документиране и плащане на разходите за използване на наетата вещ (консумативни разходи) 
➜ Разгънатата застроена площ /РЗП/ като база за разпределение на разходи в строителството
➜ Калкулативно табло за себестойността на строителните и монтажните работи


Не забравяйте! Само до 25.08.2025 г. включително можете да поръчате 2-те експертни практически ръководства за строително счетоводство със 17% отстъпка! Възползвайте се!