Практически казуси и решения при доходи и разходи от наем:

❒ Ясни
❒ Експертни
❒ Приложими и във вашата работа

Ето и конкретно какво включва съдържанието:

Казуси при доходи от наем

❒ Отнасяне на приход от завещана земя, отдадена под наем
❒ Договор за наем от ФЛ по ЕГН към същото ФЛ, но към регистрацията му по Булстат
❒ Облагане на доходи на ФЛ от отдаване на категоризиран имот под наем
❒ Удържане на авансов данък при отдаване на имот под наем на ФЛ
❒ Издаване на фактура за наем на плавателен съд от българско ДЗЛ към ДЗЛ от ЕС
❒ Право на данъчен кредит при закупуване на жилищен имот от охранителна фирма и отдаване под наем
❒ Удържане на авансов данък върху наем от етажна собственост
❒ Наемане на част от жилище, където управител на ЕООД ще извършва дейността си
❒ Подаване на ГДД по чл. 50 за руснак, отдаващ имот под наем у нас
❒ Данъчно облагане на доходи от наем на имот на Канарските острови
❒ Данъчно третиране при преотдаване под наем на машини извън ЕС от българско дружество
❒ Облагане на доход от наем при СОЛ и избор за самостоятелно деклариране
❒ Деклариране на доход на ФЛ от отдаване на апартаменти под наем
❒ Облагане с данък при източника на доходи от наем, изплатени на нидерландска фирма
❒ Счетоводно и данъчно третиране при прехвърляне на МПС, придобито чрез финансов лизинг
❒ Облагане на доход от предоставяне под наем на земеделска земя, която не се използва като такава
❒ Справка по чл. 73 за ФЛ, с което фирма е сключила договор за наем
❒ Подаване на декларация по чл. 50 за СОЛ, предоставил автомобил под наем на дружество, в което е съдружник
❒ Удържане на данък авансово при договор за наем с пенсионер

Казуси при разходи за наем

❒ Облагане във връзка с договори за наем и подаване на декларации
❒ Завеждане в САП и ДАП на закупен апартамент
❒ Третиране на гратисен период във връзка с наем като бартер и корекция на данъчен кредит при прекратяване на договора за наем
❒ Третиране на разходи за наем на офис за управителните органи на дружество
❒ Счетоводно и данъчно третиране на рента, изплатена в натура на физическо лице
❒ Отразяване на фактури от Airbnb при отдаване на апартамент под наем от регистрирано по ДДС ФЛ
❒ Ползване на данъчен кредит във връзка с фактури за ремонт на недвижим имот с предстоящо отдаване под наем
❒ Подаване на декларации във връзка с наем, плащан на немски гражданин
❒ Право на данъчен кредит за закупен от Германия автомобил, отдаден под наем на ФЛ
❒ Осчетоводяване на разходи по изграждане на помещение с предстоящо отдаване под наем
❒ Данъчно признаване на разходи за наем
❒ Третиране на депозит за наем, оставащ в полза на наемодателя при прекратяване договора за наем по взаимно съгласие
❒ Деклариране на плащане на наем към австрийска фирма във връзка с офис контейнери
❒ Данъчно облагане във връзка с плащане за ползване на сграда под наем
❒ Документи за отчитане на режийни разходи за отдаван под наем офис
❒ Счетоводно и данъчно третиране на наем за жилище на работници
❒ Начисляване на ДДС при отдаване на бус и каяци към ФЛ за екскурзии до Гърция
❒ Данъчен кредит на разходи за ремонт и изграждане на сграда върху нает от ФЛ терен
❒ Право на данъчен кредит във връзка с автомобил, предоставен на фирма с договор за наем
❒ Префактуриране на разходи, свързани с нает автомобил
❒ Счетоводно и данъчно третиране на разходи за настаняване на работници от трета страна
❒ Третиране на временно ползване на софтуер
❒ Определяне на данък при сключване на договор за наем с шотландец
❒ Третиране на договори за наем на автомобили на собственици на ООД
❒ Документиране на плащане на ел. енергия от наемател
❒ ДДС при дерегистрация по ЗДДС на ЕТ, отдаващ недвижими имоти под наем
❒ Ползване на данъчен кредит по фактура за наем на офис, в която е включена сума на депозит
❒ Данъчно и митническо третиране при внос, складиране и отдаване под наем на актив на дружество от същата група
❒ Корекция на ползван данъчен кредит по чл. 79 от ЗДДС при отдаване под наем на фирмен апартамент
❒ Признаване на част от разходите по товарен автомобил, отдаван под наем в ЕООД от собственика му
❒ Наем на собствен имот от ЕООД и признаване на разходите за ремонт и подобрения